Prédio para Locação

Sobre o Imóvel

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um imóvel comercial localizado no coração da Vila Oratório, em São Paulo. Este prédio, com uma área total de 176 m², é ideal para empresas que buscam um espaço estratégico e bem estruturado. Com um valor de R$ 900.000,00, a propriedade oferece um excelente custo-benefício, considerando sua localização privilegiada e as facilidades que a região proporciona. A proximidade com as principais rodovias, como Ayrton Senna, Presidente Dutra, Anchieta e Imigrantes, além da Marginal Tietê, garante fácil acesso e mobilidade para funcionários e clientes.

O imóvel está a apenas 600 metros da futura estação de metrô da linha 2 verde (Santa Clara) e a 1.500 metros da estação Vila Prudente, o que aumenta ainda mais sua atratividade. A região é repleta de pontos de interesse, como farmácias, bancos, faculdades e restaurantes, tornando-se um local estratégico para qualquer tipo de negócio. O prédio possui um pavimento inferior com pé direito de 5 metros de altura, totalizando 75 m², equipado com 2 banheiros, despensa, portão automático para a entrada principal e portão social para acesso aos pavimentos. O mezanino, com pé direito de 2,5 metros e área de 26 m², está equipado com ar condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade.

No pavimento superior, encontramos uma área de 75 m² que inclui recepção, escritório principal, 2 salas de reuniões, 1 banheiro e copa, todos com ar condicionado. A infraestrutura do prédio é completa, contando com 6 câmeras de segurança, sistema de telefonia com mais de 18 ramais, acesso à internet em todos os pavimentos e interfone Intelbras. Com uma frente de 5,93 metros, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante crescimento e valorização. Não perca essa chance única! Agende sua visita agora e conheça de perto todas as vantagens deste incrível imóvel comercial.